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长实集团74.7亿港元出售伦敦甲级办公室大楼５
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摘要：? ?乐居财经讯 孙肃博 3月11日，长实集团(01113.HK)发布出售目标股份的公告。 ??公告显示，卖方（长实集团间接全资附属公司）、买方及长实集团（作为卖方保证人）已于2022年3月11日（交
??乐居财经讯 孙肃博 3月11日，长实集团(01113.HK)发布出售目标股份的公告。
??公告显示，卖方（长实集团间接全资附属公司）、买方及长实集团（作为卖方保证人）已于2022年3月11日（交易时段结束后）订立买卖协议。根据买卖协议，卖方同意向买方出售目标股份，即目标公司全部已发行股本，而目标股分已于同日完成买卖。
??目标公司间接持有该物业的全部股权，该物业位于英国伦敦名为「5 Broadgate」大厦内，包含多个商业及办公单位以及停车位。
??出售事项代价为港币74.667亿元。根据买卖协议，代价应作出以下调整：（a）若资产净值高于代价，则应加上该差额；或（b）若资产净值低于代价，则应减去该差额（如适用）。
??据悉，长实集团为具领导地位的跨国公司，多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、飞机租赁、英式酒馆业务，以及投资基建及实用资产业务。卖方CK Steel (UK) Limited为长实集团的间接全资附属公司，是一家投资控股公司。
??目标公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limited是一家按照泽西岛法律成立的公司，为投资控股公司，并透过其物业控股附属公司持有该物业权益。于出售事项交易完成前，目标公司为长实集团的间接全资附属公司，以及卖方的直接全资附属公司。交易完成后，目标公司不再是长实集团公司和卖方的附属公司。
??截至2021年6月30日，目标集团的未经审计综合资产净值约为港币72.09亿元。
??买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited是一家按照泽西岛法律成立的公司，为韩国国民年金公团一家间接全资附属公司，并由韩国国民年金公团最终实益拥有。该公司是一家投资控股公司。
??长实集团董事认为，出售事项为公司提供变现其于目标集团及该物业所作投资的机会。公司将借出售事项释放该物业投资的潜藏价值，并获得可观出售收益，为股东创造价值，集团也可将资本重新分配至其他投资机会。
文章来源:乐居财经
文章来源：《办公室业务》 网址: http://www.bgsywzzs.cn/zonghexinwen/2022/0314/2137.html